Holzrahmenbau: Der ideale Weg für Neubau, Anbau und Aufstockung

Schaffen Sie neuen Wohnraum und lassen Sie Ihr Dach zum echten Wohnerlebnis aufstocken – für mehr Platz, Licht und Wohnqualität.

Mehr erfahren

Holzrahmenbau – ideal für Ihre Dachaufstockung

Eine Aufstockung bzw. ein Anbau im Holzrahmenbau ist eine spezielle Bauweise, bei der ein bestehendes Gebäude um ein oder mehrere Stockwerke durch die Nutzung von Holzrahmenstrukturen erweitert wird. Eine Dachaufstockung mittels Holzrahmenbauweise ist besonders beliebt, da Sie eine flexible und einfache Umsetzung mit einem ökologisch nachhaltigen Charakter verbindet. Hausbesitzer sollten sich vor allem aus diesen Gründen für die Vorteile des Holzrahmenbaus entscheiden:
Statik und Planung

Bevor ein Hausanbau oder eine Dachaufstockung durchgeführt werden, ist eine gründliche, statische Analyse des bestehenden Gebäudes unerlässlich. Diese führen wir für Sie präzise und verlässlich vor der Hausaufstockung durch, um die Sicherheit zu haben, dass Ihr Gebäude die zusätzliche Last der Aufstockung in Holzbauweise tragen kann.

Baugenehmigung

Für Ihre Hausaufstockung ist grundsätzlich eine Baugenehmigung notwendig. Der Bauantrag mit allen Plänen und Unterlagen muss dabei den örtlichen Bauvorschriften und -normen entsprechen. Hier sorgen unsere Experten für die optimale Vorbereitung, damit die Baugenehmigung ohne Weiteres erteilt wird.

Materialauswahl

Natürliches Holz ist bei der Holzbauweise das essenzielle Material der Tragstruktur. Hier ist es wichtig, hochwertiges KV-Holz zu verwenden, damit die Stabilität und Langlebigkeit Ihrer neuen Struktur gewährleistet ist. Wir beraten Sie umfassend und wählen das passende Holz für Ihren Dachausbau aus.

Energetische Aspekte

Der Holzrahmenbau für Ihre Dachaufstockung bietet erkennbare Vorteile in Bereichen wie Energieeffizienz und Wärmedämmung.

Mehr lesen
Was versteht man unter Holzrahmenbau?

Ökologisches Bauen auf handwerklichen Top-Niveau – unser Leistungsspektrum im Überblick

Als Zimmerei und Spezialist im Holzbau sind wir Ihr Ansprechpartner im Full Service, um Maßnahmen der Haus- und Dachaufstockung fachgerecht durchzuführen. Zu unseren Leistungen im Hausbau mit dem Fokus auf Aufstockung und Dachausbau gehören:

Beratung und Planung

Wir möchten Ihre spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen zur Aufstockung Ihres Wohnhauses verstehen. Wir nehmen uns deshalb Zeit für die Planung und Gestaltung ihrer Holzrahmenstruktur, stets die Berücksichtigung aller statischen Anforderungen, der Einhaltung gültiger Bauvorschriften und Ihren Vorstellungen eines nachhaltigen, zeitgemäßen Bauens.

Mehr lesen
Ökologisches Bauen auf höchstem handwerklichen Niveau – Unser Leistungsspektrum im Überblick

Vorteile von Dachaufstockung und Hausanbau – gute Gründe für Ihre neuen Wohnträume

Schnelle Bauweise

Anbau oder Aufstockung sind baulich schneller als der Bau einer neuen Immobilie realisieren, da Sie auf eine bestehende Infrastruktur zurückgreifen. Hierbei sind Holzrahmen leicht und einfach zu montieren, damit Ihr Projekt schnell fertig wird uns Sie zeitnah zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Raumoptimierung

Ohne ein neues Grundstück zu erwerben oder einen komplexen Bebauungsplan mit einem Architekten erstellen zu müssen, lässt sich die Dachaufstockung schneller und kompakter planen. Durch den Einsatz von Holz schaffen Sie in Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss zudem ein angenehmes Raumklima, da Holz die Luftfeuchtigkeit im Raum zu regulieren hilft.

Werterhöhung

Ob Einfamilienhaus oder gewerbliche Immobilie, mit der Holzrahmenbauweise und einer gezielten Erweiterung Ihrer Immobilie leisten Sie einen aktiven Beitrag zur Werterhöhung. Selbst wenn Kosten für die bauliche Erweiterung anfallen, werden sich diese in den folgenden Jahren schnell amortisieren, wenn Sie an die Werterhöhung im Verkaufsfall denken.

Erhalt des ursprünglichen Grundstücks

Gerade in dicht besiedelten Gebieten mit begrenztem Bauland ist eine Dachaufstockung als Anbau die einzig effiziente Möglichkeit, die Fläche Ihres Wohnhauses zu vergrößern und Ihr Grundstück optimal zu nutzen. Bereits im Fall einer kleineren Geschossaufstockung, z. B. durch eine Kniestockerhöhung, nutzen Sie Ihr Grundstück optimal und müssen nicht nach Alternativen suchen.

Höhere Energieeffizienz

Mit der Verwendung von Dämmmaterialien zwischen den Holzrahmenwänden lässt sich der Energieverbrauch Ihres Hauses erkennbar reduzieren. Die Dachaufstockung hilft somit nicht nur, neuen Wohnraum zu schaffen, vielmehr steigert Sie die Energieeffizienz Ihres gesamten Gebäudes erheblich.

Größere Umweltfreundlichkeit

Mit der Dachaufstockung in Holzrahmenbauweise gehen Sie schonender mit natürlichen Ressourcen als bei einem Neubau um. Entscheiden Sie sich für Holz als nachwachsenden Rohstoff, der als Option zu Stahl oder Beton einen geringeren CO2-Fußabdruck aufweist und die besten Voraussetzungen für eine wirklich ökologische Bauweise mitbringt.

Gute Wärmedämmung

Selbst ohne eine zeitgemäße Dämmung mit speziellen Dämmmaterialien verfügt Holz über natürliche, isolierende Eigenschaften, die zu einer guten Wärmedämmung der Immobilie beitragen. In Verbindung von Holz und Dämmstoffen gelangen Sie so zu einer optimalen Gebäudedämmung, die Ihnen die Umwelt genauso wie Ihr Geldbeutel bei den Heizkosten danken wird.

Hohe Anpassungsfähigkeit

Ob einzelne, neue Wohneinheit oder ein Aufstocken über mehrere Etagen hinweg, mit der Holzrahmenbauweise lassen sich nahezu alle Bedürfnisse und Anforderungen erfüllen. Vertrauen Sie deshalb auch für Umbauten oder sonstige Erweiterungen auf eine Dachaufstockung mit einer hohen Machbarkeit selbst bei individuellen Bauwünschen.

Kontakt aufnehmen

Sie möchten Ihr Haus aufstocken und mit Holz Ihren Wohnraum natürlich und zu attraktiven Kosten erweitern? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir beraten Sie gerne und geben Ihnen umfassende Informationen für Ihre Entscheidung!
Kontakt aufnehmen

Wieso auf Zimmerei Rathjens vertrauen?

Als Zimmerei und Fachbetrieb für den modernen Hausbau bringen wir viele Vorteile mit, auf die Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mittels Dachaufstockung vertrauen können:

1. Langjährige Erfahrung und Expertise

Marc Rathjens verbindet eine langjährige Erfahrung im Holzbau mit höchster Expertise im Bereich der Dachsanierung inkl. Dachaufstockung. Sie profitieren als Kunde so von einem fachlichen Know-how, bei dem keine Frage unbeantwortet bleibt.

2. Maßgeschneiderte Lösungen nach Kundenwunsch

Jede Hausaufstockung und jeder Hausanbau ist ein individuelles Vorhaben, das maßgeschneiderte Lösungen voraussetzt. Hier setzen wir durch eine sorgfältige und präzise Analyse um, um Ihre Vorstellungen zu verstehen und geeignete Arten der Wohnraumerweiterung aufzuzeigen.

3. Höchste Qualitätsstandards

Das Aufstocken Ihres Daches erfolgt bei uns nach allen Regeln der traditionellen Handwerkskunst. Wir vertrauen auf erprobte, natürliche Materialien und arbeiten fachgerecht und präzise. Für uns zählt alleine der Gedanke, Ihnen 100 % Qualität beim Endprodukt bieten zu können.

4. Kundenzufriedenheit als oberste Priorität

Die Zufriedenheit unserer Kunden bedeutete mehr, als mit der neu geschaffenen Wohneinheit und Ihrer Dachaufstockung zufrieden zu sein. Eine offene und klare Kommunikation, die termingerechte Ausführung und Transparenz bei den Kosten zählen für uns genauso zu einem starken Kundenservice, den Sie von uns erwarten dürfen.

So läuft unsere Zusammenarbeit ab

Der Ablauf einer Hausaufstockung ist von Fall zu Fall verschieden, allerdings gibt es einen typischen Ablauf, den wir als Fachbetrieb etabliert haben:
1. Erstgespräch und Beratung

Nach Ihrer Kontaktaufnahme führen wir mit Ihnen ein Erstgespräch durch, um Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ziele für die Hausaufstockung zu erfassen. Wir beraten Sie hierzu aus fachlicher Perspektive, zeigen Möglichkeiten und Alternativen auf und sprechen natürlich auch über das Thema Kosten.

2. Bestandsaufnahme und Planung

Nach einem erfolgreichen Erstgespräch führen wir vor Ort bei Ihnen eine Bestandsaufnahme durch. Wir nehmen Messungen vor, analysieren vorhandene Baupläne und setzen uns mit Statik und Struktur des Gebäudes auseinander. Hierauf aufbauend planen wir Ihre Hausaufstockung mit Berechnungen, Zeichnungen und der Auswahl geeigneter Materialien.

3. Kostenvoranschlag und Vertrag

Basierend auf unserer Planung erstellen wir einen präzisen Kostenvoranschlag für Sie.

Mehr lesen
Holzrahmenbau

Unsere Referenzen

holzrahmenbau-aufstockung
holzrahmenbau-aufstockung
holzrahmenbau-aufstockung
holzrahmenbau-aufstockung
holzrahmenbau-aufstockung
holzrahmenbau-aufstockung

Unsere Kundenrezensionen

reviews 5-5
(26 Reviews auf Google)

Haus aufstocken – FAQ

Welche Vorbereitungen sind vor dem Haus aufstocken notwendig?
Die wichtigsten Arbeiten zur Vorbereitung umfassen eine Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie, die fachgerechte Planung und das Einholen der Baugenehmigung. Je nach Objekt können zusätzliche Umbauarbeiten notwendig werden, die wir frühzeitig prüfen und mit Ihnen absprechen.
Gibt es eine staatliche Förderung für die Dachaufstockung?
Sofern es sich um eine energetische Sanierung des Dachgeschosses handelt, können Förderprogramme von KfW, BAFA oder regionalen Anbietern zur Verfügung stehen. Art und Höhe der möglichen Förderung können Sie frühzeitig bei den örtlichen Behörden abklären.
Wie lange dauert das Haus aufstocken in der Regel?
Die Größe und Komplexität Ihres Bauprojekts beeinflusst, wie lange unsere Experten mit der Aufstockung beschäftigt sind. Unser Fachbetrieb geht grob von mehreren Wochen bis zu einigen Monaten aus, wobei auch die Bauweise und notwendige, vorbereitende Arbeiten mit einspielen.
Mit welcher Lebensdauer darf ich speziell beim Holzrahmenbau rechnen?
Unsere professionelle Bauausführung, das gewählte Material und die Pflege des Holzes nehmen einen großen Einfluss auf die Lebensdauer Ihres Gebäudes. Für einen klassisch gemauerten Wandaufbau gehen wir von Marc Rathjens von einigen Jahrzehnten Lebensdauer aus.
Wie viel Euro pro Quadratmeter kostet eine Dachaufstockung?
Alleine über die Grundfläche oder die Höhe von Kopf und Kniestock lässt sich eine preisliche Kalkulation nicht vornehmen. Holzart, Qualität und alle anfallenden Arbeiten beeinflussen den Preis Ihres individuellen Projekts. Mit unserem Kostenvoranschlag gewinnen Sie bzgl. der Kosten frühzeitig eine Sicherheit.
Wie lassen sich Probleme mit Feuchtigkeit im Holzrahmenbau vermeiden?
Wichtig ist, auf hochwertige Dämmmaterialien und korrekte Abdichtungen zu vertrauen. Als Eigentümer tragen Sie außerdem durch eine gute Belüftung zur Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen bei.

Kontakt aufnehmen

Sie möchten Ihr Haus aufstocken und mit Holz Ihren Wohnraum natürlich und zu attraktiven Kosten erweitern? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir beraten Sie gerne und geben Ihnen umfassende Informationen für Ihre Entscheidung!
Kontakt aufnehmen